Protégez-vous avec l’assurance emprunteur EDA

Dans la plupart des cas, lorsque vous contractez un emprunt immobilier, l’établissement bancaire exigera de souscrire à une assurance emprunteur. Mais à quoi sert-elle ? Est-elle obligatoire ? Vous saurez tout dans notre article.

Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ?

Une assurance emprunteur est une garantie pour la banque d’une part mais aussi pour l’assuré. Il assure à la banque de recevoir l’argent prêté mais elle permet aussi à l’assuré une prise en charge du remboursement du prêt immobilier en cas d’un accident (un décès ou une perte d’emploi par exemple).

Comment fonctionne l’assurance d’un prêt immobilier ?

Lorsque vous souscrivez une assurance de prêt, l’assuré doit se soumettre à un questionnaire médical / questionnaire santé pour estimer le risque de survenue d’un sinistre et adapter le taux de l’assurance. Ce questionnaire permet à l’assurance de connaître votre état de santé pour juger si oui ou non, ils acceptent de couvrir votre prêt .
Cependant depuis février 2022, une nouvelle loi a été mise en place, la loi Lemoine qui supprime le questionnaire médical pour les prêts bancaires inférieurs à 200 000€. Si vous êtes deux emprunteurs, ce plafond se hisse à 400 000€.
Cette loi assurance emprunteur ne fonctionne pas sur les emprunteurs qui auront plus de 60 ans à l’issue du remboursement .
Exemple : Si vous empruntez 100 000€ à 45 ans sur 20 ans, vous devrez tout de même vous soumettre à ce questionnaire médical .
Quand débute l’assurance d’un prêt immobilier ?
Le premier paiement des cotisations pour votre assurance crédit immobilier prend effet 1 mois après la signature de l’offre de prêt à la banque .

Peut-on changer son assurance emprunteur ?

Oui, il est possible de changer / résilier d’assurance emprunteur. Grâce à la loi Hamon, un changement d’assurance emprunteur est possible dans un délai de 12 mois à compter de la signature du prêt auprès de la banque et ce sans frais ni pénalité. La résiliation sera alors effective. Il faut cependant que la banque accepte ce nouveau contrat .
À partir de septembre 2022, la loi Lemoine va permettre d’appliquer la Résiliation Infra Annuelle sur les contrats d’assurance emprunteur. Cela veut dire que si votre contrat à plus de 12 mois, vous pourrez le résilier avec un préavis de 1 mois seulement ! Une bonne raison de comparer les tarifs

Est-il obligatoire de prendre une assurance pour un prêt ?
Non, cela n’est pas obligatoire mais quasiment systématiquement demandé lors d’un prêt immobilier. Il est donc fortement probable que vous devrez vous en acquitter d’une si vous souhaitez souscrire un prêt immobilier .
Quel taux pour l’assurance emprunteur ?
Votre taux pour votre assurance emprunteur va varier selon plusieurs critères :

Nous vous avons fait un tableau pour vous faire les estimations du taux selons différents âge :
Bien entendu ce tableau n’est qu’une estimation d’une moyenne, cela varie en fonction du montant et de la durée de votre emprunt et de l’établissement réalisant le prêt.
Ce tableau n’est qu’une moyenne, pour connaître le taux qui vous serait proposé si vous souscrivez à une assurance emprunteur rien de plus simple. Appelez EDA au 01 84 80 17 89. Nous prendrons en compte votre profil et nous estimons le meilleur taux que vous pourrez obtenir .

Comment choisir son assurance emprunteur ?
Pour trouver la meilleure assurance emprunteur, nous vous conseillons d’utiliser des comparateurs .
Ces données sont présentées à titre indicatif et permettent de visualiser les prix du marché, elles ne sont pourtant pas représentatives du tarif qui sera attribué selon votre situation .

Ce tableau comparatif est à titre indicatif. N’hésitez pas à nous contacter au  01 84 80 17 89 pour avoir plus d’informations et trouver une offre adaptée à vos besoins.

Pour en savoir plus sur la meilleure assurance emprunteur pour vos besoins, n’hésitez pas à nous contacter.

Sachez que vous pouvez également réaliser des devis en ligne gratuitement et sans engagement. Cette simulation estimera combien vous paierez pour votre assurance.

Conclusion :

L’assurance emprunteur est primordiale si vous souhaitez contracter un prêt. Pour trouver les meilleures offres disponibles en 2022, contactez EDA au 01 84 80 17 89. Un conseiller prendra en charge votre dossier et vous dirigera vers la meilleure assurance emprunteur 2022.

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